| 房屋托管流程 |
房屋托管
您有闲置房屋吗?您想获得丰厚的房产投资收益吗?斯巴克酒店公寓是您最好的房屋管家！
1、稳定的房租收入
出租房屋一般是委托中介或在媒体上发布广告，无论哪种方法，都不可避免出现一段空置期，空置就意味着房租白白流失，而斯巴克酒店公寓一旦与您签定托管协议，由斯巴克酒店公寓定期支付给您房租，且不收取托管费（中介费），您将获得长期、稳定的房租收入。
2、房产保值增值
出租房屋您将面对良莠不齐的房客，势必加快房屋设施的折旧，有了斯巴克酒店公寓专业化管理和精心呵护，将圆您房产保值增值之梦。
3、专业化物业管理
找房客、约时间看房、讨价还价、收房租、催讨欠费、维修设施，这不是一次两次就能轻易解决的，况且一次租赁届满后，您又将再次重复以上的......交给斯巴克酒店公寓，您唯一需要做的就是定期查阅银行卡上定时转账的房租，尽情享受无事一身轻的快感!
4、托管服务内容
a、代业主出租，代办租赁登记手续；
b、代收代付租金／水、电、煤气、电话、有线电视／物业管理费；
c、代业主申请电话／有线电视／网络；
d、代办完成租客入住／搬迁／退租交接手续；
e、代办租赁交割月结单的寄送、传真服务；
f、代业主查验清理退租房屋；
g、代业主维修家用电器、居室保洁。
受托房屋的要求
（1）托管范围
在长沙市市区以内
（2）房屋位置
靠近主要商圈和办公区域，交通及配套设施较好的。
（3）配套环境
建设完成较短的小户型房屋，物业管理完善；
（4）户型
建筑面积80平方米以下的小户型，一室一厅最佳；
（5）房屋设施
沙发、床、餐桌、组合衣厨等成套家具、标准卫浴设施及标准装修；
（6）家用电器
彩电、空调、冰箱、洗衣机、饮水机、VCD、电脑；
（7）厨房设施
燃气灶（或电磁炉）、电饭煲、微波炉、热水壶、锅碗等全套厨房设施。
托管流程
（1）致电斯巴克酒店公寓详述房屋内部情况和周边情况；
（2）斯巴克酒店公寓与您约定看房时间；
（3）派专员考察该房屋，以及周边情况；
（4）商讨接受托管的可行性，并给予回复；
（5）签订托管合同。
托管热线
0731-8946909，13319538100 |
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